Bouwen is samenwerken. Samenwerken tussen alle partijen die bij het ontwerp en de uitvoering van een bouwwerk betrokken zijn. Opdrachtgevers, aannemers, architecten, adviesbureaus of investeerders: het slagen van een bouwproject staat of valt bij een goede samenwerking tussen deze partijen. Afspraken rondom bouw moeten secuur worden vastgelegd in contracten.
Het Team Bouw staat voor u klaar
Het Team Bouw van Kennedy Van der Laan ondersteunt bij het opstellen van het meest geschikte bouwcontract en is vertrouwd met alle gebruikelijke contractvormen en voorwaarden die in de bouw worden gebruikt, zoals UAV 2012, DNR 2011, UAV-GC 2005 en ARW 2005. Maar ook dan kan er nog van alles misgaan. Bouwtechnische problemen bij de uitvoering kunnen tot grote vertragingen leiden, waardoor de oplevering moet worden uitgesteld. Dat heeft vaak grote financiële gevolgen. We bemiddelen in eventuele conflicten en staan u bij als het tot een procedure komt bij de burgerlijke rechter of een van de arbitrage-instituten zoals de raad van arbitrage voor de bouw (www.raadvanarbitrage.nl).
Samenwerking
Bouw kan niet zonder kennis van het ruimtelijke bestuurs- en omgevingsrecht. Er bestaat een nauwe samenwerking met de advocaten uit die praktijkgroep. Voor meer informatie over omgevingsrecht, kunt u de Jurisprudentie WABO raadplegen. Ook het Team Aanbestedingen ondersteunt het Team Bouw, omdat bij bouwactiviteiten vaak overheidsorganisaties en publiek-private eenheden betrokken zijn.
Legal 500 EMEA 2013
“Kennedy Van der Laan’s Richard-Jan Roks focuses on construction and public procurement work, including disputes. It has been advising NKOC on contractual matters regarding a €100m-plus property construction and is acting for Port of Amsterdam on procurement matters for several developments.”
Legal 500 EMEA 2012
“Kennedy Van der Laan’s Richard-Jan Roks is a construction law specialist and advises developers, architects and construction companies on procurement, contracts, PPPs and disputes, including advising Port of Amsterdam on project procurement and Airport of Amsterdam on liability issues. It represented an international hotel chain in arbitration against a construction company, and advised a developer in a design-and-build dispute with the City of Zaanstad.”
Kennedy Van der Laan’s team is ‘very practical in its approach’. It focuses on urban developments, typically advising project developers and local authorities on procurement and contract issues. Practice head Casper Schouten and Richard-Jan Roks are recommended.
‘Kennedy Van der Laan’s real estate practice is recommended’
Meer mogelijkheden verdeling bevoegdheden aandeelhouders
Soms is een verdeling van bevoegdheden tussen de verschillende aandeelhouders wenselijk. Dit is met name het geval bij het opzetten van een...
17 april 2013De Algemene wet bestuursrecht per 1 januari 2013 gewijzigd
Op 1 januari 2013 is de Algemene wet bestuursrecht (Awb) op een aantal belangrijke punten gewijzigd door inwerkingtreding van de Wet aanpassing...
20 februari 2013Wet nadeelcompensatie en schadevergoeding bij onrechtmatige besluiten aangenomen
Op 29 januari 2013 heeft de Eerste Kamer de Wet nadeelcompensatie en schadevergoeding bij onrechtmatige besluiten aangenomen. De wet voorziet in een...
19 februari 2013Wijzigingen in de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme per 1 januari 2013.
Per 1 januari 2013 is de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (“Wwft”) aangescherpt. Op grond van de Wwft dienen onder...
18 februari 2013OPTA’s nieuwe cookie-FAQ’s: weinig nieuws onder de zon [VIDEO]
Reikhalzend werd uitgekeken naar de publicatie van de nieuwe ‘FAQ’s over de cookieregels’ van OPTA. De tekst van de cookieregels is duidelijk...
08 februari 2013Per e-mail indienen van bezwaarschrift of zienswijze niet altijd mogelijk
Als een bestuursorgaan voor het indienen van een zienswijze of bezwaarschrift niet de elektronische weg heeft opengesteld, is een per e-mail...
31 januari 2013Het Koningshuis als familiebedrijf: 5 essentiële stappen bij (troon)opvolging
Opvolging in het familiebedrijf is aan de orde van de dag. Niet alleen als koningin Beatrix haar kroon overdraagt aan haar...
29 januari 2013Wetsvoorstel permanent maken Crisis- en herstelwet
Het wetsvoorstel bevat een bepaling omtrent de werkingsduur van de Crisis- en herstelwet (Chw). Voor het overige zijn er zogenoemde ‘ quick wins’...
17 januari 2013Ruime uitleg vergunningvrij bouwen onder de Wabo
De Afdeling bestuursrechtspraak heeft op 8 augustus 2012 een voor de praktijk relevante uitspraak gedaan over de interpretatie van het vergunningvrij...
01 september 2012Aansprakelijkheid verkoper en makelaar voor onjuiste informatie
Hoge Raad, 17 februari 2012, LJN BV6162 en BU9891 Essentie Kan de koper van een pand, die er na de koop achter is gekomen dat de onder meer in de...
28 maart 2012De Hoge Raad verduidelijkt de reikwijdte van het begrip onroerende aanhorigheid
Bespreking van het arrest van de Hoge Raad van 10 februari 2012 (LJN: BU5602) Inleiding Deze zaak betreft een vordering tot niet-ontvankelijk...
28 maart 2012Asbest in gebouwen: de aansprakelijkheidsrisico's van de eigenaar/verhuurder
In 2010 deed de Hoge Raad uitspraak in de zaak KPN/Tamminga. Het ging over een inbraak in een Primafoonwinkel waardoor asbest was vrijgekomen. Deze...
01 oktober 2011Intrekking van een ongebruikte bouwvergunning blijft ook onder de Wabo een risico
In de uitspraak van 16 februari 2010 (201006391/1) oordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over een besluit van het college...
26 augustus 2011Vruchtgebruik: wie plukt ervan?
Nadat u een heerlijke vakantie in Frankrijk heeft genoten, besluit u er een huis te kopen. U komt bij een Franse notaris en vertelt dat het de...
01 juni 2011Deltaplan voor de woningbouw
Er is een groot tekort aan huurwoningen voor middeninkomens binnen de Ring Amsterdam. Dat zou niet zo hoeven zijn, als alle betrokken partijen samen...
14 april 2011Wooncorporatie Vieya wil van lening en van project af
Casper Schouten staat wooncorporatie Vieya uit Dongen bij in een geschil dat is ontstaan tussen Vieya en de heer Jan van Kerkhof. Inzet van dit...
12 april 2011NEN-normen uit Bouwbesluit zijn rechtsgeldig en voldoende kenbaar
Dat heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in de uitspraak van 2 februari jl. beslist naar aanleiding van een geschil over een...
24 februari 2011Zet scheefwoners huis uit met Huurwet
Om scheefwonen aan te pakken, wordt weer veel overhoop gehaald. Laat woningcorporaties gewoon de huizen vorderen voor 'eigen gebruik', zoals is...
10 februari 2011Liesbeth Berkouwer naar Kennedy Van der Laan
AMSTERDAM, 31 januari 2011 – Kennedy Van der Laan versterkt de sectie onroerend goed- en bestuursrecht met de komst van Liesbeth Berkouwer....
01 februari 2011Kennedy Van der Laan introduceert een actueel overzicht van jurisprudentie onder de Wabo
Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (de Wabo) in werking getreden. Deze wet heeft grote consequenties voor het...
03 december 2010Het creëren van een bouwtitel onder de Crisis en herstelwet
De Crisis- en herstelwet (CHW) is er dan toch gekomen en op 31 maart 2010 in werking getreden. De wet strekt ertoe dat de economische crisis wordt...
01 december 2010Vervaltermijnen soms niet fataal
Raad van Arbitrage 16 maart 2010, TBR 2010/134 Vervaltermijnen soms toch niet fataal Veel algemene voorwaarden in de bouw (UAV 1989, DNR 2005, RVOI...
28 oktober 2010NEN-normen: wel of niet algemeen verbindend?
De Woningwet heeft als doel het bevorderen van de bouw van goede woningen. Om die reden stelt de Woningwet allerlei bouwtechnische eisen aan...
30 september 2010De Wet Kraken en Leegstand
In de nieuwsbrieven van respectievelijk februari, april en oktober 2009 zijn uitspraken uit datzelfde jaar besproken waarin het beschermd woonrecht...
16 juli 2010Instandhouding van een illegaal bouwwerk
Bij uitspraak van 17 maart 2010 (200901588/1) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) uitspraak gedaan over...
25 juni 2010Nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte door de rechter
Een bespreking van HR 28 mei 2010, LJN BL9562, waarin antwoord wordt gegeven op de vraag of de verhuurder van 290-bedrijfsruimte aanspraak kan maken...
25 juni 2010Opzegging huur in geval van ingrijpende renovatie wegens onrendabele exploitatie
De Hoge Raad heeft op 26 maart 2010 (LJN: BL0683) geoordeeld dat de verhuurder de huurovereenkomst op kan zeggen wegens dringend eigen gebruik...
28 mei 2010Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit trekt bouw Hoog Catharijne vlot
Luchtkwaliteit wordt nog minder een struikelblok voor ruimtelijke projecten. Dit volgt uit een recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak...
29 april 2010De overgang van een koopoptie in het huurrecht
Artikel 7:226 BW kent een huurovereenkomst min of meer zakenrechtelijke werking toe: als een verhuurde zaak wordt overgedragen dan is ook de nieuwe...
29 april 2010Matiging van boete
Bespreking van de uitspraak van de rechtbank Zutphen van 10 december 2009, Rolnummer CV 08/3090 In diverse commerciële overeenkomsten komen...
29 maart 2010De reikwijdte van artikel 122 Woningwet
Een bespreking van het arrest van het Hof 's-Hertogenbosch 8 september 2009 (LJN BK1777) In september vorig jaar heeft het Hof 's-Hertogenbosch...
26 januari 2010Beheer en meer
Wat is beheer? En hoe regel je beheer? En wat is de beste beheeroplossing? Het thema maatschappelijk vastgoed (ook wel: vastgoed met een...
01 december 2009Krakers beschermd woon- of huisrecht!
Bespreking van het arrest van de Hoge Raad van 9 oktober 2009 In de nieuwsbrieven van februari respectievelijk april 2009 zijn het vonnis van de...
28 oktober 2009Het schriftelijkheidsvereiste bij de koop van een woning is wel degelijk een hard vereiste
Artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek Op grond van artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek moet een koopovereenkomst voor een woning door een...
29 mei 2009Krakers beschermd woon- of huisrecht?
De vraag die in deze procedure centraal staat, is of het openbaar ministerie de bevoegdheid toekomt om een gekraakt pand dat vóór de kraak slechts...
27 februari 2009Nieuw ROZ model huurovereenkomst winkelruimte
De Raad voor Onroerende zaken De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) is een vereniging die zich ondermeer bezig houdt met het opstellen van...
02 februari 2009Bouwen en beheren van multifunctionele accommodaties, werken aan samenwerking?
Multifunctionele accommodaties voor onderwijs, opvang en vrije tijd zijn in! In bijna elke gemeente is er wel één te vinden. In ons land en in de...
08 december 2008Einde aan de procedeerstichting?
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (AbRvS) heeft in een uitspraak van 28 mei 2008, met nummer 200706005/1, geoordeeld dat een...
04 december 2008Tegemoetkoming in verhuis- en inrichtingskosten
Een bespreking van de uitspraak van rechtbank 's-Gravenhage, sector kanton, locatie Delft, 14 februari 2008, WR 2008/59 Artikel 7:297 BW Op grond...
26 oktober 2008Doorberekenen huismeesterskosten aan huurders?
De huurders van een complex met seniorenwoningen maken al jarenlang gebruik van de diensten van een huismeester. Een deel van de bewoners van het...
25 september 2008Wanneer is een bouwwerk opgeleverd? UAV 1989 is duidelijker dan het BW
Eén van de hoofdverplichtingen van een aannemer is het aangenomen werk binnen de overeengekomen termijn op te leveren. Opleveren is het na...
24 juni 2008Koop van een woning: non-conformiteit
Bespreking van het vonnis van de rechtbank Haarlem, sector kanton van 12 december 2007 Als een woning niet de eigenschappen bezit die de koper...
25 april 2008Nieuwsflash: de kortingsregeling uit de UAV 1989
Wat betekent die kortingsregeling en wat is de meest in het oog springende consequentie? Het is niet ongebruikelijk om in een aannemingovereenkomst...
01 juni 2007De waarschuwingsplicht van de (onder)aannemer
Een (onder)aannemer heeft in beginsel de plicht zijn opdrachtgever te waarschuwen voor een fout in de opdracht, die hij kent of behoort te kennen....
01 november 2006Round Table Woningcorporaties: Toezicht & Risicobeheersing
Het zijn roerige tijden voor de woningcorporaties. Er is sprake van veranderende wetgeving, verscherpt toezicht, financiële beperkingen en...
23 mei 2013